thị trường BĐS Q.2 vốn đã nóng nay lại còn sôi động hơn với sự có mặt của vô số dự án đẳng cấp. Vì vậy việc lựa chọn cho mình một dự án công trình phù hợp là việc vô cùng gian nan, để hỗ trợ cho người mua tất cả cái ngắm tổng quát nhất về các dự án căn hộ chung cư cao cấp trên Q.2, từ đây bao gồm sự lựa chọn phù hợp cho mình, hãy cùng điểm bên các dự án công trình căn hộ cao cấp quận 2.
Mục lục
lựa chọn nhằm mua nhà ở giá bán 1,5 tỷ VNĐ ở Q.2
sau khoản thời gian “lọc giá bán ảo” của môi giới, người có nhu cầu vẫn còn đó một số trong những chọn căn hộ Q.2 giá chỉ dưới 1,5 tỷ đồng sống quận 2 (TP HCM). Theo số liệu được thống kê vừa được đưa ra bởi Rever – nhà technology chuyên về cung cấp thuê mua Bất Động Sản Nhà Đất, dù giá can ho quan 2 còn tương đối nóng nhưng trong thực tế người cầm trong lòng bàn tay 1,5 tỷ việt nam đồng vẫn còn tầm 7 dự án nhằm chọn. Đó là các nơi tất cả căn hộ diện tích S xấp xỉ từ 55m2 cho dưới 70m2, tập kết hầu hết ở khu vực Cát Lái, Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây. Xem thêm
list căn hộ chung cư cao cấp quận 2 hot nhất 2020
danh sách chung cư hot nhất 2020
“Với khoảng giá chỉ dưới 1,5 tỷ, những căn hộ Q.2 một phòng ngủ và officetel phong cách trẻ trung là việc chọn giỏi cho bạn trẻ còn lẻ loi hay bà xã chồng trẻ chưa xuất hiện con nhỏ”, đơn vị này lời nhận xét.
phân khúc 2-3 tỷ việt nam đồng mỗi căn cũng như 3-5 tỷ đồng mỗi căn phong phú hơn về nguồn cung. Hiện nay từng phương thức đang có khoảng 9 lựa chọn nhằm nhà đầu tư xem xét. Bao gồm, những căn hộ tất cả giá tầm 2-3 tỷ từng căn chỉ chiếm rộng lớn các lựa chọn tại quận 2. Riêng phương thức căn hộ Q.2 khoảng giá chỉ 3-5 tỷ tập trung ở những tuyến đường như Xa Lộ thành phố Hà Nội, Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
tuy nhiên, Theo bà Nguyễn Minh Phương – đại diện thay mặt media của Rever, tầm giá chỉ bên dưới 1,5 tỷ vẫn đc phần đông người mua tâm điểm nhất. Cũng đi theo vị đại diện, bảng những thống kê được thực hiện bằng phương pháp so sánh từ giá từ CĐT (với dự án công trình chưa hoàn thành), giá chỉ thứ cung cấp (giao dịch chuyển nhượng) trên thị trường và đã sàng lọc giá bán khống của 1 số môi giới.
BĐS Nhà Đất 2020: Xu thế vẫn chính là những căn hộ với giá chỉ bên dưới 2 tỷ VNĐ
report thực trạng môi trường Bất Động Sản Nhà Đất năm 2017, dự báo năm 2018 của Hiệp Hội Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh (HoREA) mang đến biết: ‘Thị trường năm 2018 tiếp tục tiếp tục tăng trưởng tích cực và lành mạnh và nhiều tiềm năng vẫn giữ lại đc ổn định giống như năm 2017, trong đó căn hộ vừa Chi tiêu 1-2 phòng nghỉ, bao gồm giá chỉ xấp xỉ 2 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc ‘hot’. Xem thêm
đi theo HoREA, nhìn tổng thể, môi trường BĐS năm 2017 đã phát triển trở lại với khoảng tăng tầm 4,07% so với năm nhâm thìn. Phân khúc thị phần căn hộ chung cư cao cấp vừa Ngân sách (loại bình dân cũng như bình dân) đáp ứng nhu cầu thực của doanh nghiệp vẫn chính là phương thức chủ yếu, chỉ chiếm 74% thị trường, có đặc thù thanh khoản cao và đi lên bền chắc, vẫn trong tình trạng cung không đáp ứng một cách đầy đủ cầu.
HoREA còn nhận định năm 2018, phân khúc thị phần căn hộ chung cư quận 2 vừa túi tiền 1-2 phòng ngủ, tất cả giá xấp xỉ 2 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo cũng như có tính thanh khoản tối đa của môi trường BĐS. Còn phân khúc đẳng cấp sẽ có sự tái kết cấu mạnh mẽ nhằm phù hợp với sức mua.
các công ty trong nước tiếp tục chắc chắn tầm quan trọng thống lĩnh môi trường Bất Động Sản, kể cả vào thị trường giao thương, chuyển nhượng dự án (M&A), môi trường thi công. Riêng nghành nghề môi giới văn phòng cho mướn sang trọng, điều hành dự án sang trọng thì ưu thế thuộc về công ty nước ngoài.
bên cạnh đó, dòng vốn dự án quốc tế (FDI) và mật độ giải ngân Dòng vốn FDI tăng tối đa trong 10 năm qua. Bao gồm, FDI vào thị trường Bất Động Sản đứng thứ 3 trong cả nước và đứng thứ 2 trên thành phố Hồ Chí Minh hồ Chí Minh; Japan đã trở thành người mua nước ngoài lớn số 1 trong nước ta, vào TP. Hồ Chí Minh, cũng như vào thị trường bất động sản; Hàn Quốc đứng vị trí thứ 2 (chỉ thấp hơn Japan 1,7%). Kiều hối vẫn tiếp tục tăng và luôn duy trì được mật độ tầm 22% dự án vào thị trường Bất Động Sản Nhà Đất.
nhìn bao quát trong thời kỳ 2018-2020, thị trường BĐS sẽ sẽ sở hữu được sự điều tiết lớn nhằm làm cho xong tình trạng lệch pha cung – cầu hiện nay, trợ giúp mang lại môi trường quay về phía đi lên thông thoáng, chắc chắn rộng. Sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc BĐS có mức giá vừa giá cả để thỏa mãn nhu cầu thiệt của nhiều người dân gồm thu nhập trung bình, người có mức thu nhập thấp đô thị.
căn hộ The River Thủ Thiêm Q.2
Phối cảnh dự án The River Thủ Thiêm
thương hiệu dự án: The River
Vị trí: đô thị Thủ Thiêm, quận 2, TP. Hồ Chí Minh
đơn vị kiến trúc: DP Architect – Nước Sing
đơn vị kết cấu: ARUP – Anh
quy hoạch cơ điện: Aurecon – Úc
Tổng diện tích S: 3,5 ha
đặc điểm đầu tư: chung cư, căn biệt thự trên chưa, Nhà Và Đất Thương Mại, Nhà Hàng Mặt Phố
Quy mô: 03 tòa tháp cao từ 12 tới 18 tầng
diện tích S: Căn hộ: Từ 57m2 – 185m2 từ 01 phòng nghỉ mang lại 04 phòng nghỉ
Khởi công: 09/2018
Bàn giao: 12/2021.
giá bán chính thức dự án The River vẫn chưa được đưa ra chính thức nhưng đi theo Dự kiến, giá bán sẽ ở giá chỉ tương đối tốt so với các dự án bao quanh cùng khu vực.
căn hộ chung cư cao cấp D’LUSSO
PHỐI CẢNH dự án công trình CẲN HỘ D’LUSSO NGUYỄN THỊ ĐỊNH Q.2
⚡️Căn hộ đẳng cấp D’Lusso
⚡️Vị trí: mặt đường Nguyễn Thị Định, P An Phú, Q2, TP.HCM
☎️LH Hỗ trợ tư vấn PKD: 0909 846 678
🍀Vị trí: P. An Phú, Q2, thành phố
🍀Chủ đầu tư: địa ốc Minh Thông
🍀Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng Nông nghiệp
🍀Thiết kế Green Design, Hai Decor
🍀Nhà thầu: Phước Thành
🍀Quản lý: JLL hay CBRE
🍀Tổng diện tích S: 11.513.1 mét vuông ( ~1,15ha)
🍀Quy mô dự án: 02 Block gồm 22 tầng và 01 tầng hầm dưới đất.
🍀Tổng số căn hộ: 461 căn hộ từ 01 phòng nghỉ đến 03 phòng nghỉ ( 74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn nhà 1-2PN, 12 căn penthouse) và 13 căn TMDV.
🍀Đa dạng tiện ích: theo kiểu nghỉ ngơi giữa lòng thành phố Hồ Chí Minh, cùng với Sky garden, bể bơi vô cực trên cao, sky thể hình, poolbar chìm….cabana phủ xanh, quảng trường nước, khu vui chơi trẻ con, công viên ven dòng sông trong sạch cũng như thơ mộng.
🍀Tiêu chuẩn bàn giao: cửa ngõ chống cháy phụ kiện Halefe, Khóa thông minh, phòng bếp hoàn thành cao cấp, thiết bị vệ sinh Kohler…
🍀Hình thức Bộ hữu: người việt nam dài lâu cũng như 50 năm với người nước ngoài.
căn hộ cao cấp One Verandah
Phối cảnh dự án nhà ở One Verandah Q2
nhà đầu tư: công ty lớn Mapletree
tên dự án: căn hộ chung cư cao cấp One Verandah Q2
Tổng diện tích S: rộng 1, 7 héc ta
bộ phận thi công: Conteccons
chăm sóc thiết kế: P&T Consultans
địa điểm dự án: P Thạnh Mỹ Lợi, Q2, thành phố Hồ Chí Minh
quy mô dự án: 779 căn, 5 block: Soleil, Viento, Jardin, Cien, Lumina
thời kỳ đầu chào bán 2 tòa Jardin và Cien
những đặc điểm căn hộ: căn nhà từ là 1 – 3 phòng nghỉ với diện tích từ 50 – 108 mét vuông, căn nhà Duplex, Penthouse
hình thức Sở hữu: lâu hơn
thời gian bàn giao: Qúy IV năm 2019
chung cư Masteri An Phú Q.2
Phối cảnh dự án Masteri An Phú Q.2
thương hiệu dự án: căn nhà Masteri An Phú Q.2
tổng diện tích đất: 79,839 m² (gần 8ha). Mật độ xây dựng: 34, 74%
độ lớn dự án: 5 toà tháp đôi căn hộ cao từ 41 cho 45 tầng và trung tâm trung tâm giao thương Vincom Mega Mall Thảo Điền
bầu không khí xanh: 60% (bao gồm có hồ điều hòa, khu vui chơi công viên, đường đi Sở, đi lại, sân căn vườn, hồ bơi…)
diện tích căn hộ linh hoạt: 45-100 m²
cách thức nắm giữ căn hộ: lâu dài hơn
các đặc điểm căn hộ: từ 1-3 khu vực, căn nhà ghép diện tích S linh hoạt, Shophouse, căn hộ Duplex, Penthouse.
thời gian xây dựng: Từ Quý I/2014
Hoàn thành: cho Quý IV/2016
căn hộ chung cư Lexington Residence
chủ đầu tư: chủ CP công ty lớn dự án địa ốc Nova (NovaLand Group)
Vị trí: mặt tiền con đường Mai Chí Thọ – trong trung tâm đô thị hóa City Horse, P.An Phú, quận 2, TP. Hồ Chí Minh (phía trước căn hộ Imperia An Phú)
Loại hình: căn nhà, Thương mại dịch vụ – phục vụ – văn phòng
Qui mô: bao gồm 4 tháp cao 25 tầng với hơn 1310 căn nhà trong khu đất rộng lớn 21.356m² (có 2 tầng hầm, sử dụng gas trung tâm)
Loại căn hộ: căn nhà 1-3 phòng nghỉ diện tích từ: 48, 5 – 102 mét vuông
dự án công trình căn hộ New City Thủ Thiêm
tên dự án: chung cư New City Thủ Thiêm quận 2
Vị trí: 17 Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Q2, TP. Hồ Chí Minh
công ty đầu tư: nhà Trách Nhiệm Hữu Hạn quy hoạch – Thương mại dịch vụ Thuận Việt
đơn vị quản lý: CBRE Vietnam
diện tích trung tâm đất: 27.393 mét vuông
độ lớn dự án: 4 toà tháp cao 25 – 28 tầng
tổng cộng căn hộ: 1229 căn cùng với diện tích từ 45m2 đến 300m2
Bàn giao: Tháng 12 năm 2017
chung cư D’Edge Thảo Điền
nhà đầu tư: Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn CapitaLand (90%) – giới trẻ (10%)
quản lý dự án: chủ điều hành Bất Động Sản CapitaLand (Vietnam) Ltd.
quy hoạch nội thất: DDED Studio.
quy hoạch cảnh quan: SALAD Dressing PTE LTD.
Vị trí: Nguyễn Văn hưởng trọn, P Thảo Điền, quận 2, TP.HCM.
Tổng diện tích S: 7.900m2.
Số tầng: khu nhà cao 22 tầng.
Số căn hộ: Tổng 273 căn nhà, trong đó tháp Aire có 145 căn tháp Breeze có 128 căn.
Tòa Aire: Căn 1 phòng nghỉ gồm 32 căn, căn 2 phòng ngủ tất cả 48 căn, căn 3 phòng nghỉ tất cả 61 căn, căn Duplex 3 căn, căn Penthouse gồm một căn.
Tòa Breeze: Căn 2 phòng nghỉ gồm 62 căn, căn 3 phòng ngủ gồm 30 căn, căn 4 phòng nghỉ tất cả 32 căn, căn Duplex có 2 căn, căn Penthouse có 2 căn.
gọn ích: 70 nhanh tích kiểm tra thể chất and tinh thần.
Chỗ đậu xe: 1 tầng hầm dưới đất & 3 tầng khối đế.
Sở hữu: người việt nam nắm giữ lâu dài, người nước ngoài nắm giữ 50 năm.
thời gian bàn giao dự kiến: 30/06/2020.
dự án công trình chung cư Diamond Island – Đảo Kim Cương
căn hộ Đảo Kim Cương quận 2
chủ đầu tư: Kusto trang chủ (Singapore)
Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi, Q.2, HCM
giá hiện nay tại: từ 50 triệu/m2 – 60 triệu/m
quy mô dự án: 6 block gồm 1200 căn hộ
Tình trạng: sẽ bán hết chỉ từ một vài căn gồm diện tích lớn.
thời điểm bàn giao: Tháp Bilirian đã đi có người dân vào sinh sống, 5 block tiếp tục đồng loạt chuyển giao quý 3/2018
dự án Water Bay Novaland
Phối cảnh dự án căn hộ chung cư Water Bay Novaland
công ty đầu tư: Novaland
vị trí dự án: 20 Mai Chí Thọ, Bình Khánh, Q2
Tổng diện tích: 300,000m2
độ phủ sóng xây dựng: 23, 6% – 26.500m2
diện tích sàn xây dựng dựng: 646.000m2
độ lớn dự án: 12 block
đặc điểm nhà ở: căn nhà – tầm 5000 căn, Nhà Hàng Mặt Phố tầm 250 căn và officetel-3000 căn. Cùng với diện tích S từ 47m2, 55m2, 66m2 hoặc rộng hơn tầm 86m2, 93m2 11m2 hoặc căn hộ gồm sân căn vườn riêng
diện tích S của Office: 35,5m2
Số tầng: 1 tầng hầm và 2 tầng Nhà Hàng Mặt Phố, từ tầng 2-39 là khu căn hộ
Gía bán: 35 – 40tr/m2
dự án công trình căn hộ cao cấp Sarimi Sala
chủ đầu tư: nhà địa ốc Đại Quang Minh
Tổng diện tích S: 1.56 héc-ta
diện tích xây dựng dựng: 134.266m2
Quy mô: 2 tầng hầm và 12 tầng nổi
tổng số căn hộ: 464 căn, với diện tích S từ 71 – 135 m2
